タグ別アーカイブ: 物件

物件相談会

 毎年春と秋の2回、大手歯科機器総合メーカーの開催する物件相談会にお声がけいただき、参加させていただきました。 タイトルの通り、開業物件を探している歯科医師が開業に関わるセミナーとともに希望物件を事前登録して、実際に説明 … 続きを読む

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中古戸建 江ノ電「七里ガ浜」駅徒歩7分 鎌倉市七里ガ浜東2丁目 売買価格:4,780万円

成約済 西武鉄道の旧分譲地 環境良好 ★室内とても綺麗にお使いです ★土地約55坪 建物約33坪 4LDK ★南東側 約5m公道に接する成型の土地 ★三井ホームの注文建築(当時の建築会社) ★小屋裏収納・押入・物入等収納 … 続きを読む

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コンパクトな投資用の新築売りアパート

先日は完成したての大田区東六郷の一棟売りのアパートを見学してきました。 旧東海道と国道1号線に面した2棟の隣接したアパートで、まだ入居者募集が始まっていない様子でした。 投資用ということで、A棟販売価格7780万円(税込 … 続きを読む

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物件の現地調査

歯科開業物件の現地調査に行ってきました。大通りに面したマンションの1階部分です。 一般の不動産物件になります。交通量も多いので視認性が高く、優良な物件というイメージを持ちました。人口動態などを見ても、若年層の夫婦や子供も … 続きを読む

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御前崎と久能山東照宮

昨年の年末休暇に物件の下見をかねて、静岡へ出かけてきました。 静岡といえば井伊直虎で人気上昇中の土地柄です。 その時は浜松の井伊谷まではいけませんでしたが、気になりました。 ちょっとネットで調べてみました 井伊 直虎(い … 続きを読む

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建物や商業施設の有効活用

有効活用は土地だけでなく、建物や商業施設でも必要なことだという事例がありました。 スーパーマーケット内の活用されていない場所を新たなテナントスペースとして区画することで、賃料が入ってきます。 それは、整理すればテナントス … 続きを読む

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燻製料理屋が増えている!?

ここ数年、街中の燻製料理屋がじわじわと増えている気がします。「燻製道士」なる玄人はだしの料理人も現れて料理本も増えてきています。 燻製道士HP 燻製料理って癖は強いですが、燻煙香になれれば病みつきになります。大抵のお酒に … 続きを読む

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東京ベイサイド複合型商業施設

人気のエリアで新しい空き予定区画の物件情報が入りました。 通常はテナントミックスというより、この手の区画にサービス業態を入れられるのかを検討する事が日常的です。 今回の区画は約90坪と面積も広く、クリニック一つでは使い切 … 続きを読む

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テナントミックスは地型が悪いほど燃えます!

山手線の中核駅の駅前広場に面した100坪強の物件ですが地下1階。 エレベーター無し。 しかも、建物中央に設備室がありフロアを分断! こんなのどうするだよっていう物件が好きです。 頭こねくり回して、どういうお客様に紹介した … 続きを読む

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