タグ別アーカイブ: テナントミックス

中古戸建 江ノ電「七里ガ浜」駅徒歩7分 鎌倉市七里ガ浜東2丁目 売買価格:4,780万円

西武鉄道の旧分譲地 環境良好 ★室内とても綺麗にお使いです ★土地約55坪 建物約33坪 4LDK ★南東側 約5m公道に接する成型の土地 ★三井ホームの注文建築(当時の建築会社) ★小屋裏収納・押入・物入等収納豊富 ★ … 続きを読む

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コンパクトな投資用の新築売りアパート

先日は完成したての大田区東六郷の一棟売りのアパートを見学してきました。 旧東海道と国道1号線に面した2棟の隣接したアパートで、まだ入居者募集が始まっていない様子でした。 投資用ということで、A棟販売価格7780万円(税込 … 続きを読む

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比較的新しい施設

2016年オープンの施設にやっと行ってきました。 事務所のある新宿ではNEWoManが高層のオフィスビルとバスタ新宿、JR新宿駅新南口と直結した施設として昨年オープンしましたが、先日中国からの知人を見送るために初めて行っ … 続きを読む

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快眠の宿、レムシリーズ!

 阪急阪神第一ホテルグループが創り出したホテル、レムシリーズはご存知ですか? 今年3月30日に、ホテルアイビス跡地にオープンしたレム六本木で、日比谷、秋葉原、新大阪、鹿児島に継いで全国5軒目です。 今、日本で流行っている … 続きを読む

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夏祭り

いきなり夏になりました。 上着を着るビジネスマンには厳しい季節です。 先日、福岡に行きました。 当社の事務所もある天神近辺は「博多どんたく」で大賑わいでした。 福岡を訪れたのは、知人のイタリアンのシェフが福岡にお店を出し … 続きを読む

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川越丸ヒロ百貨店

今回は私コタロのブログです。 今回は川越の丸ヒロ百貨店です。 この百貨店は創業1939年(昭和14年)で埼玉県飯能市が発祥で、そこが第一号店です。 今回訪問した川越の丸ヒロ百貨店は、その後、昭和30年代に入って川越駅から … 続きを読む

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秩父めぐり

長瀞の川下り、秩父の夜祭、秩父34か所巡礼など昔は地味な観光地の秩父でしたが、最近は蕎麦屋の有名店、かき氷の有名店、草鞋カツ丼の有名店など行列のできるお店が増えて、観光客が休日は増加しております。 今の時期ですと、羊山公 … 続きを読む

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GINZA SIX(ギンザ シックス)

4月26日水曜日午後、今うわさのGINZA SIX(ギンザ シックス)にようやく行きました。 20日木曜日のオープンから約一週間がたち、オープン当初の人ごみも少しは落ち着いたころと思い、同僚とともに行きました。 さすがに … 続きを読む

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力の源ホールディングスが上場した!

「一風堂」は豚骨スープに固執する。 「IPPUDO」は世界の都市でメニューを変える。 企業が上場するということは、経営者にとっては名誉であり、それ以上に会社の経営にとっては重要です。 2000年に上場基準が緩和され、従来 … 続きを読む

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医療系をミックスした生活関連のサービス集積

時折、医療系をミックスした生活関連のサービス集積を誘致したいという相談があります。 土地の場合も、ビルテナントの場合もあります。 いつものようにまずはマーケットを確認します。 比較的一般的な診療科目の推計患者数を確認して … 続きを読む

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コタロ in 上大岡<主のいない街>

今日、現場調査で上大岡のイトーヨーカドーに行きました。 駅からはかなり離れていて徒歩約6~8分の距離にあります。 駅前には京浜急行のウィングや京急百貨店や、ヤマダ電機などなど大いに商業がにぎわっています。 この上大岡は横 … 続きを読む

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世間は就職のシーズン

お疲れ様です。 久々の登場のぞうさんです。 4月に入ります。 今年は桜も開花が東京以外は遅くてこれからが見頃ですね。 そして世間は就職のシーズンです。 小生も思い起こすこと、うん十年。 新卒として新橋の会社に就職した頃は … 続きを読む

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海老名駅の商業施設

流通のコタロです、今日は今話題の町海老名に行ってきました。 先日の本厚木の隣でまさに一周遅れの大型新人的な街です。 ここは小田急線と相鉄線、少し離れてJR相模線とまさに3線が交差する理想的な駅なのに、今の今までまったく開 … 続きを読む

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外国人宿泊客はどこに行った!?

 私、公益社団法人国際観光施設協会の個人会員です。 この協会は世界的な有名ホテルや老舗温泉旅館などの工事を請け負う大手設計事務所やゼネコン、内装会社、家具メーカーなど300社近くが会員になっており、宿泊施設を通じて、日本 … 続きを読む

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小田急本厚木のイトーヨーカドー

こんにちは流通担当のコタロです。 2月19日小田急本厚木のイトーヨーカドーが閉店しました。 この情報は前から知ってはいたのですが、昨日ようやく現地に行きました。 駅前でなにやらパンフレットを配っている女性にイトーヨーカド … 続きを読む

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初めましてコタロです。

さてさて、投稿などはまったく持ってはじめてのコタロです。 何を書いてよいかもわからずに、ただただ散文的に最近の街中で感じたことや、何となく時代がどんどん変わってゆくことに大変興味があるもので、あるがまま、感じるがままに書 … 続きを読む

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高架下の案件

新しい案件が入ってくるのは、心ときめくものがあります。 知っている街も知らない街も改めてそのポテンシャルを考えて、地域住民が喜ぶ=ビジネスが成立する業種は何かなどを考えて、現地を歩き回るのは楽しい時間です。 昨晩、某電鉄 … 続きを読む

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赤羽の行列のできる香川うどんのお店

節分を過ぎて、春三番まで吹いたかと思えば、京都の底冷えのようなしばれる日が交互にやって来ます。 先日の北風ビュービューの日にあまりに寒くて、熱いおでんを食べたくて。 赤羽の行列のできる香川うどんのお店に、人づてに予約をお … 続きを読む

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本屋オタクからみた理想的な本屋(しょせんオタクですから)

前回紹介した中目黒の蔦屋書店は、行かれた方いますか?ネット文化に反逆した本屋です。 私は安物買いの「蒐集家」といわれます。メガネ、安時計とか世界中のビール(ビール自体はおなかの中で蒐集されております)のコースターやグラス … 続きを読む

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物件の現地調査

歯科開業物件の現地調査に行ってきました。大通りに面したマンションの1階部分です。 一般の不動産物件になります。交通量も多いので視認性が高く、優良な物件というイメージを持ちました。人口動態などを見ても、若年層の夫婦や子供も … 続きを読む

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本屋って、、、どうよ。。(「本屋好き」のクリゴト)

 それぞれの会社の評判じゃないですよ。「本屋」という業種の評判の話ですが。。 大手のショッピングセンターで、余りいい話をきけません。 ショッピングセンターが全面リニューアルすれば、売場面積も減っていく。。文房具 併設は当 … 続きを読む

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価値観の変化

時代とともにいろいろな価値観も変わりました。 しばらく前に三越伊勢丹HDが事業を見直す店舗を発表しています。 私がこどもの頃、デパートはすべてが揃った夢の館でした。 洋服には興味のなかった男の子にとってデパートのファミリ … 続きを読む

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世界遺産 三保の松原からの富士山

新年あけましておめでとうございます。 今年も何卒よろしくお願い申し上げます。 今年は何回目かの酉年です。 何回目かは忘れてますけど。。 月日は百代の過客にてですね。 おかげさまでテナントリーシングの少しづつ慣れて参りまし … 続きを読む

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東南アジアの街の状況

遅くはなりましたが、明けましておめでとうございます。 テナントミックスレポートも2年目に入りました。 今後ともよろしくお願いします。 年末年始はベトナムの首都、ハノイに行っておりました。 本来の歴史好き、さらに建築史が大 … 続きを読む

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街の盛衰

街の盛衰は時代とともに変化していきます。 シーピーオー設計本社のあるのは大都会新宿ですが、その大都会もそれなりに古くなってきた感があります。 個々のビルは建替えもされているのですが、街全体の印象は昭和的な場所を多く残して … 続きを読む

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店舗事務所の新規内装工事完了

先日、移転のため不動産会社様から受注いただきました店舗事務所の新規内装工事が完了いたしましてお引き渡しをさせていただきました。 弊社のデザイナーによる設計でコンセプトは明るくてふらりと入ってみたくなるエントランスを主題に … 続きを読む

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百貨店の1つの試み ― 年間1億円売り上げるスーパー店員の“神” 接客

前回の続きです。物販店舗の売り手の人材不足の話です。 12月7日のNHK総合の探検バクモンという番組で、伊勢丹本店の1つの試みが紹介されていました。放送を見られた方も多いのではないでしょうか。 近年、ネット通販などに押さ … 続きを読む

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ハロウインは年々盛り上がってます

ちょっと前のテレビで報道されている様子を見てますと、大人から子供までが楽しめるイベントとしてハロウインが年々大掛かりになっていくような気がします。 もしかしたら、今やクリスマスより盛り上がってきたのかもしれません。 以前 … 続きを読む

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大手ショッピングセンターの試み

先日、大手ショッピングセンターの幹部の方のプライベートな講演を聞かせていただくチャンスがありました。 全業種・業態の出店率・退店率・平均家賃なども公開してもらい、内容自体、ショッピングセンター関係者が驚き、スライドをスマ … 続きを読む

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関西に出張

関西に出張してきました。 日頃、東京の首都圏でしか活動していないため、他の地域に行く度に新鮮な感じがします。 当社の大阪事務所は淀屋橋というオフィス街にあり、梅田と心斎橋の間にあります。 ここでもまた、中心地とそうでない … 続きを読む

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