物件相談会

株式会社CPO設計 クリニック担当アスランさん 毎年春と秋の2回、大手歯科機器総合メーカーの開催する物件相談会にお声がけいただき、参加させていただきました。
タイトルの通り、開業物件を探している歯科医師が開業に関わるセミナーとともに希望物件を事前登録して、実際に説明を受けるスタイルで運営されています。

今回も満員の開業を希望される歯科医師の方々で朝からほぼ一日中その対応をしました。
先生方の希望する開業物件の種類や面積、地域などの条件はいろいろです。

商業系のテナントを希望される方、医療モール内のテナントを希望される方、単独の路面物件を希望される方などに大きくは分かれます。
そして、地域的に神奈川方面とか東京城東地域など沿線などの広域の場合とどこかピンポイントでいくつかの駅名をあげられる方もいらっしゃいます。

要望通りの物件をすべて用意できる訳ではありませんが、開業物件として良好と思える物件を用意していきました。
そしてその中には、計画案件もいくつか含まれており、まだ物件にならない案件レベルの情報です。

商業施設だけでなく大きな開発になると3年前という先の話はよくあります。
開業希望時期を見るとだいたい1年以内を希望される方が大半です。

商業施設であれば1年前にはテナントはほぼ確定していたい時期であり、デンタルクリニックを想定している施設であれば、すでに決まっている可能性が大きいことになります。
また、個人開業とは契約しない施設もあり、新規開業の先生方には難易度が高くなる場合もあります。

参加するたびに物件集めに奔走するのですが、その際に当社の社是としての「お客様の利益確保と成功のお手伝い」を常に意識して物件のご紹介もしてゆきたいと感じます。

byアスラン

土地・建物の有効利用をお考えの方、C.P.O設計では物件を募集しています。株式会社CPO設計
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