作成者別アーカイブ: CPO_Tenant MIX

物件相談会

 毎年春と秋の2回、大手歯科機器総合メーカーの開催する物件相談会にお声がけいただき、参加させていただきました。 タイトルの通り、開業物件を探している歯科医師が開業に関わるセミナーとともに希望物件を事前登録して、実際に説明 … 続きを読む

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飯能市の秩父御岳神社

西武池袋線も飯能駅を過ぎると、電車は進行方向を逆に変えスイッチバックして秩父の山へ向かい始めます。 ここから先は単線で正丸峠をトンネルで越えて秩父市内へ入るまで山の中を進んでいきます。 数年前の大雪の時には、除雪が山の中 … 続きを読む

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私が好きな豪徳寺周辺

第二回は私が好きな世田谷の中でも特に好きな「豪徳寺周辺」を取り上げます。 まずは、久しぶりに豪徳寺を訪れてみました。今年の正月以来です。 豪徳寺は、彦根藩主の井伊直孝が鷹狩りの帰りに豪雨に遭い、門前の猫の(顔を撫でるしぐ … 続きを読む

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インバウンド

外国から日本に観光に訪れる人が増えているとニュースが知らせています。 ニュースを見なくても、東京や出張先の大阪で見かける外国人の量は10年前と比べると格段に増えていると実感できます。 それが原因か、大阪や福岡出張の際にホ … 続きを読む

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福島の飯坂温泉

お盆休みに渋滞を避けるため夜から出発して福島の浄土平へ。 あいにくの小雨模様の日でしたが朝9時ごろには次から次へとクルマが集結してきました。 天気が回復してくれることを期待して一切経山へ向けて出発、登山者が多い山道を抜き … 続きを読む

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初めまして。

 初投稿のコアラです。 第一回は、私が、かれこれ23年住んでいる小田急線「百合ヶ丘」が題材です。 「百合ヶ丘」という地名は、当時この地には「山百合」が多く茂っていたから、といわれています。 小田急線の「百合ヶ丘」の駅は、 … 続きを読む

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みなとみらい今昔

このところ、みなとみらいに立て続けに行きました。 はじめは、横浜駅近くの高層ビルから高島町を眺めて未だ広大な土地があることがわかりました。 その後、まさにMMのオフィスビルからヨットの帆の様なホテルを眺めました。 私が社 … 続きを読む

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東京都の人気の山

奥多摩湖の先に人気の山三頭山があります。 これから涼しくなるとたくさんのハイカーが訪れます。 ただちょっと公共機関のバスを使っていくと、けっこう長い時間乗ります。武蔵五日市から早めのバスに乗ることが必要です。 マイカーで … 続きを読む

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中古戸建 江ノ電「七里ガ浜」駅徒歩7分 鎌倉市七里ガ浜東2丁目 売買価格:4,780万円

成約済 西武鉄道の旧分譲地 環境良好 ★室内とても綺麗にお使いです ★土地約55坪 建物約33坪 4LDK ★南東側 約5m公道に接する成型の土地 ★三井ホームの注文建築(当時の建築会社) ★小屋裏収納・押入・物入等収納 … 続きを読む

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コンパクトな投資用の新築売りアパート

先日は完成したての大田区東六郷の一棟売りのアパートを見学してきました。 旧東海道と国道1号線に面した2棟の隣接したアパートで、まだ入居者募集が始まっていない様子でした。 投資用ということで、A棟販売価格7780万円(税込 … 続きを読む

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新築一括売りアパート 日暮里舎人ライナー「扇大橋」徒歩5分 「リブ扇大橋」 売買価格:10,976万円(税込)

成約済 ■年間収入:823.2万円 ■売買価格:10,976万円(税込) ■満室時予想利回り:7.5% 物件種目 : 新築一括売りアパート 建物名 : リブ扇大橋 最寄駅 : 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 価  格 : … 続きを読む

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新築一棟売りアパート 京浜急行線「六郷土手」徒歩5分 「リブ東六郷 A棟及びB棟」 A棟:.7780万円(税込)/B棟:7880万円(税込)

■A棟 年間予想収入 565.2万円 予想表面利回り 7.26% ■B棟 年間予想収入 577.2万円 予想表面利回り 7.32% 物件種目 : 新築一棟売りアパート 建物名 : リブ東六郷 A棟及びB棟 最寄駅 : 京 … 続きを読む

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1棟売り収益マンション西武新宿線沼袋駅徒歩3分 「コンパルティード中野」 2億1,000万円(税込)

■年間想定賃料・・・16,872,000円/年 ■想定利回り・・・8.03%(租税等控除前) ★オーナーチェンジ物件 ★投資、資産運用に適す ★沼袋駅から徒歩3分 ★2階と3階はシェアハウスとして賃貸中 物件種目 : 収 … 続きを読む

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お江戸日本橋

予定が被ることが良くあります。 昨日、日本橋の医療系の会社で打合せがありました。 今日も日本橋の建築系の会社と打合せです。 直線距離にして、数百メートルの近さです。 さて、日本橋は言わずと知れた国道の出発点です。 正確に … 続きを読む

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JR平塚駅下車バス18分「纒公民館前」徒歩4分 平塚市纒 売地

成約済 ★整型地 ==約106坪== ★間口 約12.5m有り ★敷地の一部購入(分割)相談可能 ★マックスバリュ平塚河内店へ徒歩6分 物件種目 : 売地 最適用途 : 住宅用地等 土地面積 : 352.24㎡ (ほかに … 続きを読む

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モリパークアウトドアヴイレッジ

昭島駅そばに誕生した、アウトドア系のショッピングモールです。 「A&F COUNTORY」 「コールマン」 「Caravan」 「Jack Wolfskin」 「SWANS」 「Walking Forever」 … 続きを読む

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大船の新築案件

こんにちは、久しぶりのコタロです。 今回は大船の新築案件についてお話しましょう。 大船は広域の土地の名前で大船市は無く鎌倉市の一部です。 その割には駅の乗降客は約10万人で、繁華街としては藤沢市についで商業の大変盛んな街 … 続きを読む

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比較的新しい施設

2016年オープンの施設にやっと行ってきました。 事務所のある新宿ではNEWoManが高層のオフィスビルとバスタ新宿、JR新宿駅新南口と直結した施設として昨年オープンしましたが、先日中国からの知人を見送るために初めて行っ … 続きを読む

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真鶴町の中川一政美術館

温泉地で有名な湯河原の手前に、風光明媚な真鶴半島があります。 魚料理がおいしい店が並んでいて、漁港のあたりはいつも観光客でにぎわってます。 半島の突端あたりはマングローブのような原生林が多く、林の中は太古のような雰囲 気 … 続きを読む

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快眠の宿、レムシリーズ!

 阪急阪神第一ホテルグループが創り出したホテル、レムシリーズはご存知ですか? 今年3月30日に、ホテルアイビス跡地にオープンしたレム六本木で、日比谷、秋葉原、新大阪、鹿児島に継いで全国5軒目です。 今、日本で流行っている … 続きを読む

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夏祭り

いきなり夏になりました。 上着を着るビジネスマンには厳しい季節です。 先日、福岡に行きました。 当社の事務所もある天神近辺は「博多どんたく」で大賑わいでした。 福岡を訪れたのは、知人のイタリアンのシェフが福岡にお店を出し … 続きを読む

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川越丸ヒロ百貨店

今回は私コタロのブログです。 今回は川越の丸ヒロ百貨店です。 この百貨店は創業1939年(昭和14年)で埼玉県飯能市が発祥で、そこが第一号店です。 今回訪問した川越の丸ヒロ百貨店は、その後、昭和30年代に入って川越駅から … 続きを読む

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秩父めぐり

長瀞の川下り、秩父の夜祭、秩父34か所巡礼など昔は地味な観光地の秩父でしたが、最近は蕎麦屋の有名店、かき氷の有名店、草鞋カツ丼の有名店など行列のできるお店が増えて、観光客が休日は増加しております。 今の時期ですと、羊山公 … 続きを読む

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GINZA SIX(ギンザ シックス)

4月26日水曜日午後、今うわさのGINZA SIX(ギンザ シックス)にようやく行きました。 20日木曜日のオープンから約一週間がたち、オープン当初の人ごみも少しは落ち着いたころと思い、同僚とともに行きました。 さすがに … 続きを読む

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力の源ホールディングスが上場した!

「一風堂」は豚骨スープに固執する。 「IPPUDO」は世界の都市でメニューを変える。 企業が上場するということは、経営者にとっては名誉であり、それ以上に会社の経営にとっては重要です。 2000年に上場基準が緩和され、従来 … 続きを読む

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医療系をミックスした生活関連のサービス集積

時折、医療系をミックスした生活関連のサービス集積を誘致したいという相談があります。 土地の場合も、ビルテナントの場合もあります。 いつものようにまずはマーケットを確認します。 比較的一般的な診療科目の推計患者数を確認して … 続きを読む

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コタロ in 上大岡<主のいない街>

今日、現場調査で上大岡のイトーヨーカドーに行きました。 駅からはかなり離れていて徒歩約6~8分の距離にあります。 駅前には京浜急行のウィングや京急百貨店や、ヤマダ電機などなど大いに商業がにぎわっています。 この上大岡は横 … 続きを読む

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世間は就職のシーズン

お疲れ様です。 久々の登場のぞうさんです。 4月に入ります。 今年は桜も開花が東京以外は遅くてこれからが見頃ですね。 そして世間は就職のシーズンです。 小生も思い起こすこと、うん十年。 新卒として新橋の会社に就職した頃は … 続きを読む

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海老名駅の商業施設

流通のコタロです、今日は今話題の町海老名に行ってきました。 先日の本厚木の隣でまさに一周遅れの大型新人的な街です。 ここは小田急線と相鉄線、少し離れてJR相模線とまさに3線が交差する理想的な駅なのに、今の今までまったく開 … 続きを読む

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外国人宿泊客はどこに行った!?

 私、公益社団法人国際観光施設協会の個人会員です。 この協会は世界的な有名ホテルや老舗温泉旅館などの工事を請け負う大手設計事務所やゼネコン、内装会社、家具メーカーなど300社近くが会員になっており、宿泊施設を通じて、日本 … 続きを読む

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